Мэрия Ярославля предпринимает очередную попытку продать участок под высотную жилую застройку в поселке Норское Дзержинского района. А точнее попытку найти инвестора на заключение договора о комплексном развитии территории, расположенной в районе улицы Балашова. Частично земельный участок выходит на улицы Балашова, Куропаткова и Большая Норская. Участок имеет сложную геометрию и примыкает к другим строениям.
Мэрией отмежеван земельный участок общей площадью 34 421,5 квадратных метра. Предназначение земельного участка – высотная жилищная застройка, домами до 18 этажей. Но такими высокими домами можно застроить не более 40% площади участка. Остальные 60% - инфраструктурные объекты и дома до 8 этажей высотой.
В свете ажиотажа в жилищном строительстве предложение кажется более чем заманчивым. Но желающих подписывать договор не нашлось. Причем, попытки выставить на аукцион право застройки территории предпринимались уже дважды.
В 2022 году мэрия Ярославля оценила стоимость договора в 122 миллиона рублей. По этой цене участок неоднократно выставляли на торги. Но безрезультатно.
В 2023 году участок подешевел более чем в 4 раза. Его предлагают инвесторам за 28,32 миллиона рублей.