Ярославский IT-парк в пойме Которосли у Московского проспекта до сих пор строится по неутвержденному проекту и с нарушениями градостроительных регламентов. К таким выводам пришла прокуратура после проверки, проведенной по запросу градозащитницы Елены Богдановой.
Прокуратура усматривает нарушение порядка утверждения проекта. Здания IT-парка уже возводятся, у главного здания появился пол первого этажа. А разрешения до сих пор полностью не получены. Частично проект был утвержден. Но застройщик внес в него изменения.
Не согласован перевод зоны рекреации в зону инженерно-транспортной инфраструктуры. Это нужно для того, чтобы организовать еще один съезд в зону IT-парка со стороны Московского вокзала. По смелому проекту компании он должен проходить по руслу Титовского ручья, через арочный каменный мост, памятник архитектуры 19 века. При этом к существующей развязке будет пристроена еще одна петля.
Департамент градостроительства мэрии Ярославля выдал положительное заключение на проект заезда и перепланировки. Прокуратура же в ответе Елене Богдановой сообщает, что проект не соответствует положениям правил землепользования и застройки. Заключение прокуратуры направлено мэру Ярославля.
Есть проблема и с законодательством, охраняющим памятники архитектуры. Проект IT-парка выполнен в нарушение ПЗО- Проекта зон охраны объектов культурного наследия Ярославля. В ПЗО указывается, что протяженность зданий в буферной зоне ЮНЕСКО в данном квартале должно быть не более 20 м вдоль уличного фронта. А протяженность головного здания IT-парка более 200 м. Компания-застройщик «Тензор» в ответ инициировала корректировку ПЗО.
16 февраля 2023 г в столице прошло заседание федерального методического Совета при Министерстве культуры РФ. На заседании проект «Тензора» подвергся резкой критике. Проект «завернули».
Есть сведения, что ПЗО могут откорректировать до конца 2023 года. И мэрия заинтересована в помощи застройщику. Но это снова задержит строительство. Или не задержит. На протяжении года ярославцы смогут наблюдать, что для городских властей интереснее – буква закона или ценный инвестор.
