Чаще всего при выборе квартиры на первичном рынке россияне испытывают сложности с тем, чтобы придумать план в случае отказа в одобрении ипотеки и добиться скидки на объект от застройщика.
«Авито Недвижимость» специально к форуму недвижимости «Движение» провела опрос россиян, которые приобретали квартиру в новостройке за последние шесть месяцев, чтобы выяснить, с какими сложности они сталкиваются при выборе первичного жилья. По результатам исследования, россияне в равной степени испытывают трудности с тем, чтобы составить план действий на случай, если банк откажет в ипотеке, и с тем, чтобы получить скидку на выбранное жилье от застройщика (по 19% опрошенных).
Также участники исследования рассказали о том, что им было непросто убедиться, что все документы по сделке готовы и корректно составлены, и оценить качество работы будущей управляющей компании (по 16%).
Для 14% респондентов трудностью стала оценка затрат на предполагаемый ремонт в купленной квартире, а для 13% — оценка качества строительства и обслуживания сданных ЖК застройщиком.
В качестве сложностей при выборе новостройки россияне также отметили расчет условий по ипотеке и получение одобрения от банка (11 и 10% соответственно). Оценить, насколько выбранная квартира подходит для последующей перепродажи или для сдачи в аренду, оказалось затруднительным для 10% опрошенных.
В том, что при выборе первичного жилья было сложно выяснить подробности про ЖК, застройщика или квартиру, признались 8% респондентов. Порядка 6% выбрали ответ «определить, подходит ли ЖК или квартира для моего образа жизни», 5% — «забронировать квартиру у застройщика».
«Результаты исследования подтверждают востребованность услуг агентов недвижимости на первичном рынке, — комментирует руководитель направления первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. — Те этапы выбора объекта, которые участники исследования отметили как наиболее сложные, находятся в сфере компетенций опытных риелторов. Сегодня каждая третья сделка на первичном рынке происходит с участием агентов, и мы ожидаем, что этот показатель будет расти. Цифровые сервисы, которые часто называют возможной заменой посредников на рынке недвижимости, сегодня выступают дополнительным инструментом, который позволяет облегчить и ускорить процесс покупки жилья».
Респонденты оценивали сложность каждой задачи по пятибалльной шкале. В распределении учитывались ответы, которые набрали 4 или 5 баллов
