Жительница Ярославского района Светлана Ясабаш доказала в суде свое право на компенсацию расходов по покупке земельного участка и строительству жилого дома. 9 миллионов рублей, которые были потрачены семейством Ясабаш на покупку участка и строительство дома, должна выплатить по решению суда администрация Ярославского района.
Дело Светланы Ясабаш стало известным в январе 2024 года. Молодая семья, которая приобрела земельный участок в поселке Ивняки и построила на земельном участке дом. Разрешение на снос старого строения и строительство нового дома было получено законно, в администрации Ярославского района.
Но после возведения дома выяснилось, что участок земли, который семья купила под строительство и на котором собиралась жить-поживать и растить детей, выделен был первоначальному владельцу незаконно. А значит, все последующие сделки с участком были совершены незаконно. Семье сначала предложили выселиться из построенного семейного гнезда. А потом потребовали это через суд. Так как участок должен был отойти в собственность первоначальному владельцу.
Светлане Ясабаш и ее семье пришлось пройти огромное количество судебных заседаний для того, чтобы доказать свое право хотя бы временно проживать в построенном доме. И свое право на полноценную компенсацию убытков за строительство и приобретение участка. Так как семья на протяжении всей истории действовала в точности с законом.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда подтвердила законность и обоснованность решения Ленинского районного суда города Ярославля.
Как сообщает пресс-служба областного суда, в судах установлено, что Светлана Ясабаш в 2019 году приобрела земельный участок с домом в поселке Ивняки. После чего снесла приобретенный дом и к началу 2020 года построила новый, получив на это разрешение от органа местного самоуправления. В сентябре 2020 года по иску прокурора Ярославский районный суд Ярославской области установил, что земельный участок, на котором Ясабаш С. возвела дом, был предоставлен администрацией Ярославского муниципального района первоначальному владельцу сначала в безвозмездное пользование, а потом и в собственность с нарушением действующего законодательства, а потому постановление администрации о предоставлении земельного участка и все последующие договоры купли-продажи данного участка являются недействительными. Право собственности Ясабаш С. на земельный участок и построенный дом было прекращено судом.
Семья Ясабаш обратилась в суд за взысканием компенсации расходов на покупку участка и строительство. Ее требования были признаны законными.
«Суды пришли к выводу, что именно администрация Ярославского муниципального района является лицом, ответственным за причинение ущерба Ясабаш С., так как признание ничтожным договора купли-продажи, по которому истец приобрела дом и земельный участок, было связано именно с действиями органа местного самоуправления, нарушившего нормы права при предоставлении земельного участка первоначальному владельцу без проведения торгов. При этом Ясабаш С. не могла знать об этом обстоятельстве, покупая землю и осуществляя строительство с разрешения того же органа местного самоуправления», - сообщает пресс-служба
Решением Ленинского районного суда г. Ярославля, оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Ярославского областного суда, с администрации Ярославского муниципального района Ярославской области в пользу Светланы Ясабаш взыскано в возмещение ущерба 9 091 400 рублей, расходы по оценке ущерба 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 000 рублей.
В отношении чиновников, которые незаконно передали землю сельского поселения в собственность, возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере.
Семья, по решению суда, должна покинуть построенный дом 1 ноября 2026 года. Светлана Ясабаш надеется, что к этому моменту компенсация будет взыскана в полном объеме. И ей с детьми и мужем возможно будет приобрести новое жилье. Все 6 лет, пока тянулись суды, семья жила в доме без отделки, с лампочками на шнурах вместо нормальный светильников, с бетонными стенами, с голыми козлами вместо кухонного гарнитура.
Семья выразила огромную благодарность аппарату Уполномоченного по правам ребенка в Ярославской области и региональному отделению Справедливой России. Представители аппарата омбудсмена участвовали во всех судебных заседаниях, отстаивая права добросовестных родителей.
«Мы хотели большую семью и спокойно жить в своем доме. Но были вынуждены 6 лет тратить время и нервы в судах», - отмечает Светлана.
